發(fā)布時間： 2021年08月17日
湘發(fā)改投資〔2021〕632號
省直有關單位，省屬國有企業(yè)，相關金融機構，各市州發(fā)改委、各級園區(qū)管委會：
近日，國家發(fā)改委印發(fā)《關于進一步做好基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號），對基礎設施REITs試點項目申報等工作提出了新的要求。為進一步做好我省相關工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、充實完善試點項目庫。請各有關單位對照958號文件明確的申報條件，精心組織、廣泛開展梳理摸底和宣傳發(fā)動，積極做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快篩選一批符合條件或條件雖暫未成熟、但具備培育潛力的項目，按照“能報盡報”原則，分類填寫附表1、2后，推薦納入國家REITs試點項目庫。對之前已入庫的項目，也請抓緊更新項目信息并重新填寫附表。兩個表格請于8月20日（周五）前報送我委。自9月份起，各地各單位可繼續(xù)按月更新項目庫信息，動態(tài)掌握入庫項目進展，及時剔除不符合要求的項目，切實保障入庫項目質量。今后，未納入試點項目庫的項目不得申報參與試點。
二、開展重點領域和項目一對一輔導?；A設施REITs是防風險、去杠桿、穩(wěn)投資、補短板的重要政策工具。各單位要充分認識其重要意義和積極作用，采取多種方式加強政策解讀，宣傳推介成功案例，進一步掌握相關政策法規(guī)和操作規(guī)則。對有業(yè)務培訓需求的單位，可與我委聯(lián)系，我委將積極做好相關協(xié)調(diào)服務。對納入試點項目庫的重點項目，如有需求，也可由我委邀請相關專家，組織開展“一對一”培訓研討，有針對性地解決實際問題，制定項目申報方案，加快項目申報進度。
三、加強與國家溝通對接。對近期條件相對成熟、可能向國家發(fā)改委申報的項目，各單位可形成項目信息材料或申報初步方案提交我委，并提前與國家進行溝通對接。對目前基礎設施REITs試點項目儲備管理和評估把關中存在的問題，如有意見建議，也可形成書面材料，一并反饋我委。
四、推動落實項目條件。對納入項目庫的意向項目，各地各單位要結合發(fā)展需要和項目情況，推動做好相關準備工作。對儲備項目，要及時掌握項目進展，與有關行業(yè)管理部門、行政審批部門等加強溝通，依法依規(guī)辦理相關手續(xù)，幫助落實發(fā)行基礎設施REITs的各項條件。
五、充分發(fā)揮政府投資引導作用。我委將用好引導社會資本參與盤活國有存量資產(chǎn)中央預算內(nèi)投資示范專項，支持發(fā)行REITs后回收資金投入的新項目加快開工建設，促進形成投資良性循環(huán)。在安排中央預算內(nèi)投資、地方政府專項債券時，對使用回收資金投入的新項目，以及在盤活存量資產(chǎn)方面取得積極成效的項目單位，可在同等條件下優(yōu)先支持，充分調(diào)動盤活存量積極性。
六、切實保障申報項目質量。各地各單位要督促指導項目原始權益人、基金管理人、資產(chǎn)支持證券管理人、律師事務所、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構等有關方面，嚴格落實958號文件有關規(guī)定，按照統(tǒng)一的申報要求，認真編制項目申報材料。項目申報材料應真實、完整、有效，不得存在虛假記載、誤導性陳述、重大遺漏等情況。
項目信息填報或申報過程中如有問題，請及時與我委投資處聯(lián)系。
聯(lián)系人： 劉志剛?0731-89990835?鄭偉?0731-89990791
附件：1、全國基礎設施領域REITs試點項目庫意向項目表（更新版）
??????2、全國基礎設施領域REITs試點項目庫儲備項目表（更新版）
??????3、入庫項目和資產(chǎn)編碼規(guī)則（更新版）
??????4、基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目申報要求
湖南省發(fā)展和改革委員會
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2021年8月16日
原文鏈接：http://fgw.hunan.gov.cn/fgw/xxgk_70899/tzgg/202108/t20210817_20370370.html
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